値下げ！荒平町 売地（うめ畑）アパート用地や分譲用地に(^^♪
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LIXIL不動産ショップ サンジョウエステートおすすめの物件♪アパート用地等にいかがでしょうか＼(^o^)／
※個人のお客様がご自宅用に購入はできません
※備考欄をご覧ください。
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【区画図】山林と畑の合計２筆です。それぞれ残置を予定しているため、有効面積はあわせて約645坪になります。
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
ポイント・特徴
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ サンジョウエステートまで
0957-53-0942
- 〒856-0825
- 長崎県大村市西三城町107番地
10:00～18:00 定休日:毎週水曜日・お盆・年末年始
物件概要
【売地】 物件番号：87707950 情報更新日：2026年09月04日 次回更新予定日：2026年09月18日| 所在地 | 長崎県大村市荒平町1263-5、1261-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 550万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 2133.00㎡(645.22坪) | 坪単価 | 0.85万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 一方(南東 公道 4.3m) |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建築条件 | - | 地目/地勢 | 畑/ひな段 |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | - | 販売区画数 | - |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 景観法/航空法/風致地区/高さ最高限度有/不整形地/接道と段差有/壁面後退有 |
| 取引態様 | 専任媒介 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 即時 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 87707950 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月18日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
・２筆合計2480㎡ですが、残地（約346.59㎡）を設定しておりますので、 有効面積は 約2133.3㎡（約645.3坪）です ・1000㎡越していますので、大村市との開発協議が必要です （景観開発指導グループ） ・業者さまが購入されることを想定しております （個人のお客様がご自宅建設用に購入することはできません） ・現況、畑部分が農地転用が必要です。（もう１筆は山林です） ・前面道路は４２条1項5号の公道です（40189 荒平団地線） ・上下水道は前面道路まであります ・風致地区に該当するため大村市への届出が必要です （建築許可基準、高さ15ｍ以下、建ぺい率40％以下、 壁面後退距離 道路界から2.0ｍ以上、敷地境界から1.0ｍ以上 緑地率 10分の３以上） |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
